27일 국토교통부에 따르면 위례신도시와 서울 서초 반포동 일대는 현재 ‘주택건설촉진법 32조의 2항’에 의거한 투기과열지구 지정 요건을 이미 충족했다. 정부는 최근 청약 광풍으로 불법 전매행위가 일었던 위례신도시와 분양가가 국내 최초로 3.3㎡ 5000만원을 돌파한 반포일대에 대해 이러한 현상이 지속될 경우 “투기과열지구‘지정여부를 검토하고 있다고 말했다.

 위례신도시의 1순위 청약 평균 경쟁률은 139대1이고 대림산업이 지난달 분양한 서울 서초구 반포동 아크로리버파크는 3.3㎡당 평균 4130만원으로 지난해말 1차 분양당시의 평균 분양가(3830만원)보다 300만원 높다. 이러한 현상에 대해 정부가 주택경기를 살리기 위해 불법전매행위를 방치하고 있다는 비난 여론이 일고있다.

투기과열지구 지정요건은 △집값 상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역△짒값 상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역 △최근 2개월간 청약경쟁률이 5대1이상△전용면적 85㎡이하 주택 청약경쟁률이 10대1을 초과한 경우△주택사업계획 승인이나 주택건축허가 실적 급감 지역△신도시 개발 등으로 투기가 우려되거나 주택전매행위 성행 등으로 주거불안 우려가 있는 지역등이다. 장혜린기자