[시사바로타임즈=장훈녕기자]

 서울시 동작구 노량진 46번지 일대(87.123㎡) 공동개발 및 개별 필지별 개발이 원활히 이루어질 전망이다. 서울시는 27일 제1차 도시 건축공동위원회를 열고 '노량진지구 지구단위계획 결정(변경)안'을 '원안가결'했다고 28일 밝혔다.

이번 '노량진지구단위계획 변경계획'가결로 이 지역 역세권 중심기능 강화 및 지역경제 활성화가 기대된다. 대상지는 지하철 1.9호선 노량진역을  중심으로 한 역세권으로 서울시 도시기본계획상 지구중심에 해당하는 일반 상업지역이다. 하지만 종래 개별 건축시 이면부 높이계획을 도로사선을 적용하도록되어있어 주민들의 건축기피로 지역개발이 침체되었다.

도로사선제한은 최근 건축법 개정으로 폐지됐다. 시 관계자는 이번 변경계획은 노량진 수산물 도매시장 현대화사업 등 주변지역 변화 및 제도 변화에 대응하고 지역활성화를 위해 수립했다"며 "최고 높이와 도로사선제한으로 계획된 부분을 최고높이 계획으로만 관리하도록 높이계획을 완화하였으며, 보행자 우선도로변에 건축한계선을 일부 추가하여 이면도로 보행통행여건을 개선하였다"고 설명했다. 역세권 주변의 규모있는 개발을 유도하고 이면부에 대하여 계획적인 높이 관리 및 조화로운 스카이라인 형성을 위함이다.

장훈녕기자 hnjang@sisabarotimes.com