9월 아파트 분양 최고 성수기를 맞아 전국 54곳에서 총 4만2075가구가 일반 분양된다. 지난해 같은 달(1만 9442가구)보다 2.2배 늘고 지난달(1만 3523가구)보다 2.2배 늘고 지난달 (1만3523가구)보다 3배이상 늘어난 수치다.

  지역별로 서울․ 수도권에서 1만145가구가 분양된다. 지방에서는 3만1930가구가 시장에 풀린다. 세종시가 7481가구로 물량이 가장 많으며, 분양 열기가 좀처럼 식지 않는 대구(3155가구)와 부산(5378가구)에도 새 아파트 분양이 풍성하다.

서울․수도권에서는 롯데건설이 강북구 미아4구역을 재개발한 “꿈의 숲 롯데캐슬‘을 분양한다. 지하 3층~지상 15층 전용면적 59~104㎡ 총 615가구로 이뤄졌다. 단지가 ’북서울 꿈의 숲‘과 가까워 주거 환경이 쾌적하다. 반도건설은 동탄2신도시 시범단지에서 ’반도유보라 아이비파크4.0을 내놓는다. 위례신도시에서는 GS건설이 ‘위례자이’를 분양한다. 지하 2층 지상 8~19층 전용면적 101~134㎡ 총 517가구로 구성된다.

  지방에서는 대구에서 ‘대구국가산단반도유보라 아이비파크’와 세천지구‘북죽곡현대썬앤빌’등이 일반 분양된다. 부산에서는 전통 부촌으로 불리는 남구 대연동에서 ‘대연 롯데캐슬 레전드’가 공급된다. 지하 6층 ~지상 35층 전용 59~121㎡ 총 3149가구 가운데 1894가구가 일반 분양될 예정이다. 금강주택도 부산에서 ‘개금역 금강펜테리움 더스퀘어’를 분양한다. 지하 5층 ~지상 39층 4개동 전용 74.84㎡ 아파트 620가구와 오피스텔 전용 23.43㎡59실 등 총 679가구로 이뤄졌다.

  추석연휴에도 서울 지역 아파트 값이 강세를 보였다. 다만 오름폭은 줄었다. “부동산써브”는 지난주 서울 아파트 매매가격이 전주보다 평균 0.02% 올랐다고 14일 밝혔다. 지역별로는 마포(0.10%),서초(0.08%),강남(0.03%)구의 강세가 두드러졌다. 1986년 입주한 마포구 성산동 시영아파트는 재건축 허용 연한이 30년으로 줄어든다는 소식에 시세가 평균 1000만원 정도 올랐다. 서초구 서초동 삼호1차(112제곱미터)와 잠원동 강변아파트(104제곱미터)역시 최대 3000만원 뛰었다.

경기도는 보합(0.0%)을 보였고 인천은 0.01%상승했다. 경기 군포시(0.05%)와 인천 연수구(0.07%)가 비교적 많이 올랐다.

서울지역 아파트 전세시장 역시 추석 연휴탓에 거래는 적었지만, 전세금시세는 평균0.02%정도 오른 것으로 나타났다. 강남(0.08%),강서(0.06%)구등에서 물건부족이 이어지고 있다. 경기도에서는 군포시(0.06%)를 제외한 대부분 지역에서 시세가 제자리걸음을 했다. 반면 서울 동작구,동대문구 등 상당수 서울 비강남권 지역에서 아파트 매매가격 대비 전세금비율(전세가율)이 급상승하고 있다.  신홍섭기자